在中国经济增长压力加大的背景下，31日晚间中国三大部委再发新政为楼市松绑，根据住建部、财政部与央行联合发布的通知，拥有1套住房且已结清购房贷款的公积金最低首付款比例降至20%。之前的比例为30%。

去年以来，为刺激楼市复苏，中国政府出台了多项政策，包括多次降息降准，去年9月30日央行规定首套房贷结清可再算首套，贷款最低首付款比例30%，今年3月30日首套房付清且用公积金贷款买二套房的最低首付款比例降为30%，以及上百个城市放宽公积金政策等。

此前8月27日即刚刚过去的周日住建部等六大部委刚刚放松了房地产市场的外资准入规定，包括取消外商投资房地产企业办理境内贷款、境外贷款、外汇借款结汇必须全部缴付注册资本金的要求。

据《华尔街日报》1日报道，中国房地产市场近年来告别过去10多年的高速增长势头转而走向低迷，在政府多番新政刺激下，今年来房地产市场有所复苏，但整体仍显低迷。

国家统计局最新数据显示，今年前7个月投资增速继续回落，房屋新开工面积仍在加速下降。

而人民币8月11日以来的贬值则对房地产开发商带来了新一轮压力，由于房地产企业的外币贷款相对较重，他们将因用外币支付股息、债务以及利息而遭受损失。

与此同时，在房地产市场疲软、传统产业产能过剩等压力之下，中国经济也欲振乏力。

中国今年第一季度、二季度和上半年国内生产总值均增长7%，和政府年初制定的7%左右的年度预期目标一致，但仍然为2009年年初以来最差的季度表现。

北京、上海、广州、深圳可在国家统一政策基础上，结合本地实际，自主决定申请住房公积金委托贷款购买第二套住房的最低首付款比例。

调整后公积金贷款购房首付款比例自2015年9月1日起执行。

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